24 000 000 Kč za nemovitost
Lokalita
Soběslav
Deset moderních bytů, stabilní měsíční příjem z nájmů a prostor pro další růst. Bytový dům v Soběslavi má všechno, co zkušený investor jistě ocení – dlouhodobé nájemníky, možnost rozšíření o další byt a potenciál zhodnocení až o třetinu při rozprodeji.
Bytový dům má celkovou užitnou plochu 650 m² a skládá se z deseti bytových jednotek – čtyř útulných bytů 1+kk, pěti bytů 2+kk a jednoho prostorného bytu 3+kk.
Dům stojí na pozemku o velikosti 700 m². Ve vnitrobloku je nádvoří s výměrou 320 m², kde zaparkuje až deset aut – každý nájemník tak má své parkovací místo. K bytům patří také sklepní kóje.
Stabilní výnos s potenciálem růstu
Všech deset bytů má své spokojené nájemníky, kteří vám zajistí pravidelný měsíční příjem hned od prvního dne. A pokud byste chtěli výnosy ještě navýšit, máte na to prostor.
Nad sklepy je místnost o velikosti 90 m², která aktuálně slouží jako kolárna. Tu můžete ponechat nájemníkům k užívání, nebo ji přestavět na další bytovou jednotku.
Kdyby vás spíš než dlouhodobý pronájem lákal rozprodej jednotlivých jednotek, můžete dosáhnout zhodnocení až 30 %.
Technické parametry
Dům prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Má nové rozvody, kompletní zateplení a kvalitní povrchy. O vytápění bytů se starají moderní nástěnné konvektory a dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Deset moderních bytů, stabilní měsíční příjem z nájmů a prostor pro další růst. Bytový dům v Soběslavi má všechno, co zkušený investor jistě ocení – dlouhodobé nájemníky, možnost rozšíření o další byt a potenciál zhodnocení až o třetinu při rozprodeji.
Bytový dům má celkovou užitnou plochu 650 m² a skládá se z deseti bytových jednotek – čtyř útulných bytů 1+kk, pěti bytů 2+kk a jednoho prostorného bytu 3+kk.
Dům stojí na pozemku o velikosti 700 m². Ve vnitrobloku je nádvoří s výměrou 320 m², kde zaparkuje až deset aut – každý nájemník tak má své parkovací místo. K bytům patří také sklepní kóje.
Stabilní výnos s potenciálem růstu
Všech deset bytů má své spokojené nájemníky, kteří vám zajistí pravidelný měsíční příjem hned od prvního dne. A pokud byste chtěli výnosy ještě navýšit, máte na to prostor.
Nad sklepy je místnost o velikosti 90 m², která aktuálně slouží jako kolárna. Tu můžete ponechat nájemníkům k užívání, nebo ji přestavět na další bytovou jednotku.
Kdyby vás spíš než dlouhodobý pronájem lákal rozprodej jednotlivých jednotek, můžete dosáhnout zhodnocení až 30 %.
Technické parametry
Dům prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Má nové rozvody, kompletní zateplení a kvalitní povrchy. O vytápění bytů se starají moderní nástěnné konvektory a dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
VÝNOSNÁ INVESTICE BEZ STAROSTÍ
Hledáte flexibilní investici, která se začne okamžitě vracet? Nájmy v Česku stále rostou, stejně jako poptávka a ceny nemovitostí. Ať už se rozhodnete pokračovat v pronájmu nebo byty prodat, potenciál zajímavého zhodnocení máte jistý.
Díky komplexní rekonstrukci z roku 2017 nebudete navíc muset řešit žádné nečekané opravy nebo další investice do nemovitosti.
LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ
Soběslav těží ze své strategické polohy mezi dvěma významnými jihočeskými městy – Táborem a Českými Budějovicemi. Díky nájezdu na D3 můžete za 15 minut pít kávu v centru Tábora a do půl hodiny fandit na hokeji v Budějovicích.
Bytový dům leží v centru Soběslavi – na náměstí Republiky jste za 5 minut. Stejně jako v nejbližší restauraci, na promenádě nebo v lékárně.
Vybíráme pro vás z těch nejlepších nemovitostí po celé zemi. A pokud si z naší nabídky vyberete, stačí kontaktovat makléře, který se vám bude plně věnovat.
