6 280 000 Kč za nemovitost
Lokalita
Dubice, Řehlovice
Ráno si vychutnat kávu na vlastní zahradě, odpoledne vyrazit na procházku po okolních vyhlídkách Labského údolí a večer si užít naprostý klid mimo ruch města… Hledáte rodinnou pohodu pod jednou střechou? Přijeďte se podívat na rodinný dům v Dubicích.
Dubice – místo, kde vás každý den obklopí klid přírody, výhledy na okolní krajinu a atmosféra skutečného venkova, a přitom budete mít na dosah městské zázemí i rychlou dostupnost do Ústí nad Labem.
Přesně tak může vypadat váš nový domov – místo, které nabízí nejen pohodové bydlení, ale také velmi zajímavý investiční potenciál.
Dům stojí na prostorném pozemku, jehož největší předností je právě variabilita využití, a který se přizpůsobí vašim plánům.
Samotná nemovitost nabízí dispozici 3+1 s podlahovou plochou 77 m². Má novou střechu a spodní část domu prošla částečnou rekonstrukcí, díky čemuž poskytuje solidní základ pro okamžité bydlení i další úpravy podle vlastních představ.
Velkou výhodou je podkrovní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších tří pokojů, pracovny nebo například samostatné části pro vícegenerační bydlení. Nemovitost tak může růst společně s vašimi potřebami.
Tohle ale není jen klasický rodinný dům. Je to příležitost. Příležitost pro bydlení i investici.
Územní plán zde stanovuje minimální velikost stavebních parcel 1 000 m² a maximální zastavitelnost 30 %, což otevírá několik atraktivních možností budoucího využití.
Celý pozemek nabízí několik zajímavých scénářů využití. Můžete si vytvořit krásné rodinné bydlení s velkou zahradou a maximem soukromí, ponechat stávající dům a zároveň na pozemku postavit další rodinný dům, nebo využít investiční potenciál celé nemovitosti.
Díky parametrům územního plánu se nabízí možnost budoucího rozparcelování na další stavební parcely s následným prodejem nebo výstavbou.
Technické parametry:
Dům disponuje dispozicí 3+1 o podlahové ploše necelých 90 m². Nemovitost má novou střechu a spodní obytná část prošla částečnou rekonstrukcí. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem s radiátory, ohřev vody zajišťuje boiler.
Nemovitost nabízí možnost rozšíření obytné části do podkroví o další tři pokoje. Velkou předností je také investiční potenciál pozemku a možnost budoucího rozdělení na další stavební parcely dle podmínek územního plánu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ráno si vychutnat kávu na vlastní zahradě, odpoledne vyrazit na procházku po okolních vyhlídkách Labského údolí a večer si užít naprostý klid mimo ruch města… Hledáte rodinnou pohodu pod jednou střechou? Přijeďte se podívat na rodinný dům v Dubicích.
Dubice – místo, kde vás každý den obklopí klid přírody, výhledy na okolní krajinu a atmosféra skutečného venkova, a přitom budete mít na dosah městské zázemí i rychlou dostupnost do Ústí nad Labem.
Přesně tak může vypadat váš nový domov – místo, které nabízí nejen pohodové bydlení, ale také velmi zajímavý investiční potenciál.
Dům stojí na prostorném pozemku, jehož největší předností je právě variabilita využití, a který se přizpůsobí vašim plánům.
Samotná nemovitost nabízí dispozici 3+1 s podlahovou plochou 77 m². Má novou střechu a spodní část domu prošla částečnou rekonstrukcí, díky čemuž poskytuje solidní základ pro okamžité bydlení i další úpravy podle vlastních představ.
Velkou výhodou je podkrovní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších tří pokojů, pracovny nebo například samostatné části pro vícegenerační bydlení. Nemovitost tak může růst společně s vašimi potřebami.
Tohle ale není jen klasický rodinný dům. Je to příležitost. Příležitost pro bydlení i investici.
Územní plán zde stanovuje minimální velikost stavebních parcel 1 000 m² a maximální zastavitelnost 30 %, což otevírá několik atraktivních možností budoucího využití.
Celý pozemek nabízí několik zajímavých scénářů využití. Můžete si vytvořit krásné rodinné bydlení s velkou zahradou a maximem soukromí, ponechat stávající dům a zároveň na pozemku postavit další rodinný dům, nebo využít investiční potenciál celé nemovitosti.
Díky parametrům územního plánu se nabízí možnost budoucího rozparcelování na další stavební parcely s následným prodejem nebo výstavbou.
Technické parametry:
Dům disponuje dispozicí 3+1 o podlahové ploše necelých 90 m². Nemovitost má novou střechu a spodní obytná část prošla částečnou rekonstrukcí. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem s radiátory, ohřev vody zajišťuje boiler.
Nemovitost nabízí možnost rozšíření obytné části do podkroví o další tři pokoje. Velkou předností je také investiční potenciál pozemku a možnost budoucího rozdělení na další stavební parcely dle podmínek územního plánu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RODINNÉ BYDLENÍ SE ZAJÍMAVÝM INVESTIČNÍM POTENCIÁLEM
Nemovitost tak může být ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i jako dlouhodobá investice s potenciálem dalšího zhodnocení.
Velkým benefitem je také plánovaná výstavba nové kanalizace a vodovodu v hlavní komunikaci, díky čemuž bude budoucí napojení inženýrských sítí výrazně jednodušší a komfortnější.
VESNICKÁ POHODA S PERFEKTNÍ DOSTUPNOSTÍ
Místo, kde vás to bude bavit Dubice patří mezi velmi příjemné a klidné lokality v blízkosti přírody. Okolí nabízí množství turistických tras, cyklostezek a nádherných výhledů do Labského údolí.
Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit klidné bydlení s aktivním životním stylem a zároveň nechtějí být daleko od města.
Do okolních měst se pohodlně dostanete během několika minut autem a v dosahu máte běžnou občanskou vybavenost, školy, obchody i služby.
Zenechte nám Váš email a zůstaňte v obrazu.
