17 990 000 Kč za nemovitost
Lokalita
Vlachovo Březí
Zelená zahrada pro chvíle pohody, dům pro velkou rodinu a dílny pro váš byznys… Hledáte přesně tuhle kombinaci? Tak možná právě pro vás mám rodinný dům se zkolaudovanou truhlárnou v centru Vlachova Březí.
Dům má dispozici 5+1 a dvě patra. V přízemí je obývací pokoj, kuchyně, jídelna, dva další pokoje, koupelna a zimní zahrada. V patře je ložnice, druhá koupelna a velká společenská místnost s vlastní kuchyňkou.
Celková zastavěná plocha s nádvořím je 930 m² a kromě rodinného domu jsou tu také dílenské budovy zkolaudované truhlárny. Za dílnami je zahrada o velikosti 600 m² se vzrostlou zelení.
Do domu se dostanete přes dlážděné nádvoří. Za vstupními dveřmi čeká chodba, která odděluje obývací pokoj od kuchyně s jídelnou a dvou pokojů.
V obývacím pokoji o výměře necelých 40 m² usadíte i velkou rodinnou sešlost. V zimě vás tu zahřeje krb a v létě stačí otevřít dveře a vyjít přímo na vyvýšenou dlážděnou terasu. Z té je to pár kroků do zimní zahrady nebo klenutého sklepa, kde si posedíte se sklenkou vína.
Kuchyně je vybavená velkou linkou a kachlovými kamny, na kterých můžete klidně vařit. Hned vedle je jídelna a další dva pokoje. Mít tu můžete ložnici, kancelář nebo třeba posilovnu – v jídelně už čeká infrasauna.
Koupelna na chodbě má sprchový kout, WC a bidet i prostor na pračku.
Po schodech vystoupáte do patra, kde je další ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a velká herna pro společenské večery s vlastní kuchyňkou, barem a posezením. Pokud na zábavu s přáteli tolik místa nepotřebujete, můžete v patře udělat samostatný byt – všechny rozvody jsou tu natažené.
Kolem dvora jsou dílenské budovy se zázemím pro zaměstnance, skladovými prostory a garáží.
Technické parametry:
Dům prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí – pokud se nechcete rovnou pouštět do modernizace, stačí se nastěhovat. Střecha je z Bramacu, okna jsou celodřevěná okna s termoskly, ve vstupu jsou masivní vchodové dveře. Elektroinstalace je v mědi, měnily se i vodovodní a odpadní rozvody a instalovalo podlahové topení. V roce 2016 bylo přestavěno podkroví a do patra dotaženy všechny rozvody.
Hlavní vytápění všech obytných i dílenských prostor zajišťuje kotel o výkonu 50 kW z roku 2010 na štěpku, pelety a piliny se záložním elektrokotlem 18 kW. Vodu ohřívá nový 125 l bojler, který napájí 6 solárních panelů na střeše dílny. Na střeše domu je dalších 17 FVE panelů o výkonu 6,29 kW s baterií 11,1 kW.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zelená zahrada pro chvíle pohody, dům pro velkou rodinu a dílny pro váš byznys… Hledáte přesně tuhle kombinaci? Tak možná právě pro vás mám rodinný dům se zkolaudovanou truhlárnou v centru Vlachova Březí.
Dům má dispozici 5+1 a dvě patra. V přízemí je obývací pokoj, kuchyně, jídelna, dva další pokoje, koupelna a zimní zahrada. V patře je ložnice, druhá koupelna a velká společenská místnost s vlastní kuchyňkou.
Celková zastavěná plocha s nádvořím je 930 m² a kromě rodinného domu jsou tu také dílenské budovy zkolaudované truhlárny. Za dílnami je zahrada o velikosti 600 m² se vzrostlou zelení.
Do domu se dostanete přes dlážděné nádvoří. Za vstupními dveřmi čeká chodba, která odděluje obývací pokoj od kuchyně s jídelnou a dvou pokojů.
V obývacím pokoji o výměře necelých 40 m² usadíte i velkou rodinnou sešlost. V zimě vás tu zahřeje krb a v létě stačí otevřít dveře a vyjít přímo na vyvýšenou dlážděnou terasu. Z té je to pár kroků do zimní zahrady nebo klenutého sklepa, kde si posedíte se sklenkou vína.
Kuchyně je vybavená velkou linkou a kachlovými kamny, na kterých můžete klidně vařit. Hned vedle je jídelna a další dva pokoje. Mít tu můžete ložnici, kancelář nebo třeba posilovnu – v jídelně už čeká infrasauna.
Koupelna na chodbě má sprchový kout, WC a bidet i prostor na pračku.
Po schodech vystoupáte do patra, kde je další ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a velká herna pro společenské večery s vlastní kuchyňkou, barem a posezením. Pokud na zábavu s přáteli tolik místa nepotřebujete, můžete v patře udělat samostatný byt – všechny rozvody jsou tu natažené.
Kolem dvora jsou dílenské budovy se zázemím pro zaměstnance, skladovými prostory a garáží.
Technické parametry:
Dům prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí – pokud se nechcete rovnou pouštět do modernizace, stačí se nastěhovat. Střecha je z Bramacu, okna jsou celodřevěná okna s termoskly, ve vstupu jsou masivní vchodové dveře. Elektroinstalace je v mědi, měnily se i vodovodní a odpadní rozvody a instalovalo podlahové topení. V roce 2016 bylo přestavěno podkroví a do patra dotaženy všechny rozvody.
Hlavní vytápění všech obytných i dílenských prostor zajišťuje kotel o výkonu 50 kW z roku 2010 na štěpku, pelety a piliny se záložním elektrokotlem 18 kW. Vodu ohřívá nový 125 l bojler, který napájí 6 solárních panelů na střeše dílny. Na střeše domu je dalších 17 FVE panelů o výkonu 6,29 kW s baterií 11,1 kW.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
KLID V CENTRU VLACHOVA BŘEZÍ
Po celodenní práci oceníte zahradu s ovocnými stromy a keři, kterou od sousedů odděluje plot z tújí. Cestička z dlažebních kamenů vás zavede k pergole s udírnou, krbem a grilem. I když je dům jen asi 150 metrů od náměstí, v zahradě i u pergoly budete mít naprostý klid.
BYDLENÍ SPOJENÉ S PODNIKÁNÍM
Máte svoje řemeslo nebo podnikatelský záměr a hledáte pro něj zázemí pod stejnou střechou, kde budete bydlet? V dílnách je zkolaudovaná truhlárna s vlastním sociálním zázemím i skladovými prostory. Pro váš byznys tu je místa a potenciálu víc než dost – stačí se nastěhovat a rozjet provoz.
Vybíráme pro vás z těch nejlepších nemovitostí po celé zemi. A pokud si z naší nabídky vyberete, stačí kontaktovat makléře, který se vám bude plně věnovat.
Zenechte nám Váš email a zůstaňte v obrazu.
