SKLADOVÉ A MANIPULAČNÍ AREÁLY VE VIMPERKU

Lokalita

Vimperk

Popis

Hledáte zaručenou investiční příležitost s 100 % návratností do 10 let? Představujeme vám skladové a manipulační areály ve Vimperku, které již mají dlouhodobého nájemníka s nájemní smlouvou na 10 let.

Tyto moderní areály nabízejí flexibilní možnosti využití. Můžete pronajmout celé prostory, nebo jen jejich část, pokud chcete zbytek využít pro své vlastní podnikání. Toto řešení vám umožní maximalizovat vaše výnosy a zároveň využít prostory podle vašich potřeb.

Skladové a manipulační areály ve Vimperku jsou ideální volbou pro investory hledající stabilní a výnosnou investici. Díky již existujícímu nájemníkovi máte jistotu pravidelného příjmu, zatímco flexibilní pronájem vám poskytuje možnost přizpůsobit prostor vašim podnikatelským plánům.

Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s vysokou návratností a dlouhodobou stabilitou.

Tyto skladové areály nabízejí celkovou plochu 3 744 m2 a jsou již zkolaudovány, takže jsou připravené k okamžitému provozu.

Skladový areál 1: plocha haly - 698 m2, manipulační plocha u haly - 1 141 m2, administrativní budova - 209 m2

Skladový areál 2: plocha haly - 698 m2, manipulační plocha u haly - 957 m2, administrativní budova - 42 m2

Skladové areály je možné koupit i jednotlivě.


Oba dva areály jsou napojeny na obecní kanalizaci, elektřinu, plyn a vodovod. Všechny přípojky a vnitřní rozvody jsou nově vybudované, což zajišťuje jejich spolehlivý provoz. Oba areály mají samostatné měření energií a lze je využívat nezávisle na sobě.

Bezpečnost a pohodlí jsou zajištěny díky dálkově ovládaným vjezdovým bránám s možností ovládání přes mobilní aplikaci, moderním zabezpečovacím a kamerovým systémům, docházkovým technologiím pro zaměstnance, internetovým a TV rozvodům. Skladové haly jsou osvětleny kvalitním LED osvětlením, které poskytuje jasné a úsporné světlo jak uvnitř, tak vně budov.

Interiéry skladových hal jsou vybaveny vnitřními elektro rozvody a zásuvkami na 230 V a 380 V. Podlahy jsou lité, zateplené a navržené pro vysoké zatížení, což umožňuje bezpečnou manipulaci se zbožím. Opláštění hal tvoří PUR panely o tloušťce 10 cm, které zajišťují stabilní teplotu po celý rok. I bez vytápění teplota uvnitř neklesne pod +6 stupňů. Výška vnitřního prostoru se pohybuje mezi 5 a 6,5 metry, což poskytuje dostatek místa pro uskladnění různých typů zboží.

Do obou skladů je přiveden plyn a mohou být vytápěny na příjemných 23 až 25 stupňů po instalaci dvou topných jednotek typu Sahara. V administrativní budově v areálu 1 je rozvedeno topení s plynovým kotlem značky Buderus s možností ovládání teploty přes mobilní aplikaci.

Manipulace se zbožím je snadná díky několika dálkově ovládaným vratům značky Hormann. K dispozici jsou nákladní rampy a manipulační prostory pro vysokozdvižné vozíky, což zajišťuje efektivní nakládku a vykládku.

Obě haly jsou vybaveny vysokozátěžovou podlahou, což umožňuje instalaci těžkých strojů. Konstrukce je připravena pro montáž nosného jeřábu. Díky těmto vlastnostem se haly výborně hodí pro využití i jako výrobní prostory.

Každý areál je obehnán plotovým systémem v elegantní antracitové barvě a zděnými ploty z KB blok systému BEST, což poskytuje maximální bezpečnost a soukromí. Samozřejmostí jsou administrativní prostory s plně vybaveným interiérem a sociálním zázemím pro zaměstnance i zaměstnavatele.

Příjezd do areálů je zajištěn po zpevněné asfaltové obecní silnic. Tyto prostory jsou ideální pro skladování všech druhů zboží a jsou navrženy tak, aby umožňovaly pohodlnou manipulaci s kamionovou dopravou.

Současné skladové areály je možné rozšířit o dalších 2 333 m² manipulační plochy se zastavitelností 90 % celkové plochy pozemku.

Investorovi nabízejí tyto areály k dlouhodobému 10letému pronájmu, což představuje skvělou příležitost pro vaše podnikání.

Nabízí se za cenu zpracovaného tržního obchodu.

Popis

Hledáte zaručenou investiční příležitost s 100 % návratností do 10 let? Představujeme vám skladové a manipulační areály ve Vimperku, které již mají dlouhodobého nájemníka s nájemní smlouvou na 10 let.

Tyto moderní areály nabízejí flexibilní možnosti využití. Můžete pronajmout celé prostory, nebo jen jejich část, pokud chcete zbytek využít pro své vlastní podnikání. Toto řešení vám umožní maximalizovat vaše výnosy a zároveň využít prostory podle vašich potřeb.

Skladové a manipulační areály ve Vimperku jsou ideální volbou pro investory hledající stabilní a výnosnou investici. Díky již existujícímu nájemníkovi máte jistotu pravidelného příjmu, zatímco flexibilní pronájem vám poskytuje možnost přizpůsobit prostor vašim podnikatelským plánům.

Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s vysokou návratností a dlouhodobou stabilitou.

Tyto skladové areály nabízejí celkovou plochu 3 744 m2 a jsou již zkolaudovány, takže jsou připravené k okamžitému provozu.

Skladový areál 1: plocha haly - 698 m2, manipulační plocha u haly - 1 141 m2, administrativní budova - 209 m2

Skladový areál 2: plocha haly - 698 m2, manipulační plocha u haly - 957 m2, administrativní budova - 42 m2

Skladové areály je možné koupit i jednotlivě.


Oba dva areály jsou napojeny na obecní kanalizaci, elektřinu, plyn a vodovod. Všechny přípojky a vnitřní rozvody jsou nově vybudované, což zajišťuje jejich spolehlivý provoz. Oba areály mají samostatné měření energií a lze je využívat nezávisle na sobě.

Bezpečnost a pohodlí jsou zajištěny díky dálkově ovládaným vjezdovým bránám s možností ovládání přes mobilní aplikaci, moderním zabezpečovacím a kamerovým systémům, docházkovým technologiím pro zaměstnance, internetovým a TV rozvodům. Skladové haly jsou osvětleny kvalitním LED osvětlením, které poskytuje jasné a úsporné světlo jak uvnitř, tak vně budov.

Interiéry skladových hal jsou vybaveny vnitřními elektro rozvody a zásuvkami na 230 V a 380 V. Podlahy jsou lité, zateplené a navržené pro vysoké zatížení, což umožňuje bezpečnou manipulaci se zbožím. Opláštění hal tvoří PUR panely o tloušťce 10 cm, které zajišťují stabilní teplotu po celý rok. I bez vytápění teplota uvnitř neklesne pod +6 stupňů. Výška vnitřního prostoru se pohybuje mezi 5 a 6,5 metry, což poskytuje dostatek místa pro uskladnění různých typů zboží.

Do obou skladů je přiveden plyn a mohou být vytápěny na příjemných 23 až 25 stupňů po instalaci dvou topných jednotek typu Sahara. V administrativní budově v areálu 1 je rozvedeno topení s plynovým kotlem značky Buderus s možností ovládání teploty přes mobilní aplikaci.

Manipulace se zbožím je snadná díky několika dálkově ovládaným vratům značky Hormann. K dispozici jsou nákladní rampy a manipulační prostory pro vysokozdvižné vozíky, což zajišťuje efektivní nakládku a vykládku.

Obě haly jsou vybaveny vysokozátěžovou podlahou, což umožňuje instalaci těžkých strojů. Konstrukce je připravena pro montáž nosného jeřábu. Díky těmto vlastnostem se haly výborně hodí pro využití i jako výrobní prostory.

Každý areál je obehnán plotovým systémem v elegantní antracitové barvě a zděnými ploty z KB blok systému BEST, což poskytuje maximální bezpečnost a soukromí. Samozřejmostí jsou administrativní prostory s plně vybaveným interiérem a sociálním zázemím pro zaměstnance i zaměstnavatele.

Příjezd do areálů je zajištěn po zpevněné asfaltové obecní silnic. Tyto prostory jsou ideální pro skladování všech druhů zboží a jsou navrženy tak, aby umožňovaly pohodlnou manipulaci s kamionovou dopravou.

Současné skladové areály je možné rozšířit o dalších 2 333 m² manipulační plochy se zastavitelností 90 % celkové plochy pozemku.

Investorovi nabízejí tyto areály k dlouhodobému 10letému pronájmu, což představuje skvělou příležitost pro vaše podnikání.

Nabízí se za cenu zpracovaného tržního obchodu.

Lokalita

Vimperk

Kontaktujte makléře

Kontaktujte makléře

Podobné nemovitosti v nabídce

Vybíráme pro vás z těch nejlepších nemovitostí po celé zemi. A pokud si z naší nabídky vyberete, stačí kontaktovat makléře, který se vám bude plně věnovat.

VÍCE PODOBNÝCH