19 900 000 Kč za nemovitost
Lokalita
Vimperk
Před sto třiceti lety vítal hotel Vltava své první hosty, dnes stojí připravený na další kapitolu svého příběhu. Chcete do svého portfolia zařadit všestranný komerční objekt v srdci Šumavy? Přijeďte se podívat do Vimperka.
Budova bývalého hotelu má tři podlaží a zatím nevyužité podkroví. Její celková rozloha je 2 047 m² a obestavěná plocha 6 428 m².
V prvním patře najdete vstupní halu, toalety, restauraci a kuchyň o celkové podlahové výměře 746 m². Druhé a třetí patro s plochou 1 097 m² je určeno pro ubytovací prostory nebo bytové jednotky. Navíc máte k dispozici nevyužité podkroví, které nabízí další možnosti rozšíření.
Obnovení hotelového provozu s restaurací
Nechcete si lámat hlavu s úpravami dispozic a změnou účelu užívání stavby? Vraťte budově její původní účel a obnovte hotelový provoz – dispozice pro pokoje a restauraci jsou připravené, stačí modernizovat interiéry pro potřeby dnešních hostů.
Objekt má aktuálně kapacitu 25 pokojů pro 2–3 osoby a 2 apartmány pro 5–6 osob. Celková ubytovací kapacita tak dosáhne 60–90 lůžek.
Restaurace, profesionální kuchyň i recepce jsou součástí objektu a základní infrastruktura pro hotelový provoz je tak připravena.
Navíc se nabízí při rekonstrukci možnost využít podkroví a rozšířit ubytovací kapacitu.
Hotel Vltava v minulosti ubytovával turisty mířící na Šumavu a vy v tom můžete pokračovat. Jihočeský kraj je nejnavštěvovanějším krajem v ČR a Vimperk je výchozím bodem turistických stezek k řadě zajímavých cílů.
Město se na turistickou sezónu každoročně dobře připravuje. Již pátým rokem odsud vyjíždí šumavské cyklobusy, včetně speciálu na Kvildu, Zadov a do Strážného na hranici s Německem.
Turistický rozvoj je navíc spolufinancován z EU, živě se tu revitalizuje a město aktivně spolupracuje s českými a německými turistickými i dopravními organizacemi, aby přitáhlo více návštěvníků.
Přestavba na bytovku nebo domov pro seniory
Hledáte investici se zajímavým výnosem a dlouhodobou perspektivou? Pro přestavbu na bytový dům je hotová architektonická studie, která počítá s 16 moderními byty 2+kk v každém patře.
V přízemí navíc získáte dva komerční prostory ideální pro obchody nebo služby, plus parkování a sklepy pro rezidenty.
Náklady na rekonstrukci se pohybují mezi 15–20 miliony korun a odhadovaný roční výnos z pronájmu je 3 miliony korun. Při této kalkulaci se vám investice vrátí za 30 let. Moderní byty v historické budově v srdci města nebudou nájemníky hledat dlouho.
Budova má díky své poloze ideální předpoklady pro přeměnu na komfortní domov pro seniory. Hotelové dispozice s pokoji a společenskými prostory se dají snadno adaptovat na potřeby seniorského bydlení.
Lokalita je pro tento záměr jako stvořená – klidné centrum města s parkem na dosah, lékárna a obchody v bezprostřední blízkosti.
Technické parametry
Budova je napojená na všechny inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizaci i plyn. O vytápění se starají dva plynové kotle značky Buderus o výkonu 2x100 kW nainstalované v roce 2012.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Před sto třiceti lety vítal hotel Vltava své první hosty, dnes stojí připravený na další kapitolu svého příběhu. Chcete do svého portfolia zařadit všestranný komerční objekt v srdci Šumavy? Přijeďte se podívat do Vimperka.
Budova bývalého hotelu má tři podlaží a zatím nevyužité podkroví. Její celková rozloha je 2 047 m² a obestavěná plocha 6 428 m².
V prvním patře najdete vstupní halu, toalety, restauraci a kuchyň o celkové podlahové výměře 746 m². Druhé a třetí patro s plochou 1 097 m² je určeno pro ubytovací prostory nebo bytové jednotky. Navíc máte k dispozici nevyužité podkroví, které nabízí další možnosti rozšíření.
Obnovení hotelového provozu s restaurací
Nechcete si lámat hlavu s úpravami dispozic a změnou účelu užívání stavby? Vraťte budově její původní účel a obnovte hotelový provoz – dispozice pro pokoje a restauraci jsou připravené, stačí modernizovat interiéry pro potřeby dnešních hostů.
Objekt má aktuálně kapacitu 25 pokojů pro 2–3 osoby a 2 apartmány pro 5–6 osob. Celková ubytovací kapacita tak dosáhne 60–90 lůžek.
Restaurace, profesionální kuchyň i recepce jsou součástí objektu a základní infrastruktura pro hotelový provoz je tak připravena.
Navíc se nabízí při rekonstrukci možnost využít podkroví a rozšířit ubytovací kapacitu.
Hotel Vltava v minulosti ubytovával turisty mířící na Šumavu a vy v tom můžete pokračovat. Jihočeský kraj je nejnavštěvovanějším krajem v ČR a Vimperk je výchozím bodem turistických stezek k řadě zajímavých cílů.
Město se na turistickou sezónu každoročně dobře připravuje. Již pátým rokem odsud vyjíždí šumavské cyklobusy, včetně speciálu na Kvildu, Zadov a do Strážného na hranici s Německem.
Turistický rozvoj je navíc spolufinancován z EU, živě se tu revitalizuje a město aktivně spolupracuje s českými a německými turistickými i dopravními organizacemi, aby přitáhlo více návštěvníků.
Přestavba na bytovku nebo domov pro seniory
Hledáte investici se zajímavým výnosem a dlouhodobou perspektivou? Pro přestavbu na bytový dům je hotová architektonická studie, která počítá s 16 moderními byty 2+kk v každém patře.
V přízemí navíc získáte dva komerční prostory ideální pro obchody nebo služby, plus parkování a sklepy pro rezidenty.
Náklady na rekonstrukci se pohybují mezi 15–20 miliony korun a odhadovaný roční výnos z pronájmu je 3 miliony korun. Při této kalkulaci se vám investice vrátí za 30 let. Moderní byty v historické budově v srdci města nebudou nájemníky hledat dlouho.
Budova má díky své poloze ideální předpoklady pro přeměnu na komfortní domov pro seniory. Hotelové dispozice s pokoji a společenskými prostory se dají snadno adaptovat na potřeby seniorského bydlení.
Lokalita je pro tento záměr jako stvořená – klidné centrum města s parkem na dosah, lékárna a obchody v bezprostřední blízkosti.
Technické parametry
Budova je napojená na všechny inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizaci i plyn. O vytápění se starají dva plynové kotle značky Buderus o výkonu 2x100 kW nainstalované v roce 2012.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
VŠESTRANNÝ OBJEKT S FLEXIBILNÍM VYUŽITÍM
Rozloha 2 047 m², tři patra plus podkroví – budova hotelu Vltava vám nabízí prostor pro jakýkoli záměr. Obnovte hotelový provoz, přestavte ji na byty podle hotové studie, nebo zřiďte domov pro seniory. Která varianta nejlépe odpovídá vašim investičním plánům? Přijeďte se podívat a probereme možnosti přímo na místě.
TURISTICKÁ BRÁNA ŠUMAVY S ROSTOUCÍM POTENCIÁLEM
Na Boubín, do pralesa i k šumavským jezerům. Tam všude míří ročně tisíce turistů, kteří si po túře potřebují někde oddechnout. A váš hotel ve Vimperku může být jejich základnou. Město aktivně podporuje turistický ruch, rozvíjí se a obnovuje – vaše investice se tak může v čase hezky zhodnotit.
